ミッドスカイコラム
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2019年2月1日
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No367 「100年マンション」の実例として紹介されました。
著名のマンション評論家の長嶋修氏の著作「100年マンション-資産になる住まいの育て方」に、ミッドスカイタワー管理組合がベストプラクティスの事例として紹介されています。 主な項目は ・マンションの価値は住民が作る ・「50年安心計画」 ・プライマリーバランスで経営状況を把握 詳しくは、本書142頁から。 長嶋氏のプロフィールなどは下記をご覧ください。 http://www.naga
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2018年8月24日
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No 344 サステナビリティ
近年、企業・団体等で“持続性のある価値向上”（サステナビリティ）を目標の一つとして活動している例が多く見受けられます。 当「ミッドスカイタワー」（MST）は歴代役員の方々の御尽力と管理会社の御協力で、かなり早い時期からこの「サステナビリティ」に取り組んでおり、近隣同規模マンションから一目置かれる存在となっています。 長期修繕計画、外部からの利益導入、財政基盤の強化、居住者からの要望
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2018年2月6日
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No.315 武蔵小杉の大雪
朝の最低気温が氷点下を示す日々が続く今日この頃です。 2月1日(木)夜から2日(金)午前中にかけての降った雪は、武蔵小杉では大した量もなく、さほど問題はありませんでした。 しかし、去る1月22日(月)から23日(火)にかけての雪は関東では4年ぶりの大雪だったようで、23日の朝は皆さんも出勤時にご苦労されたことと思います。 MSTでは22日の気象庁の大雪警報に接し、管理会社・三井不
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2018年2月1日
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No.314 時代を先取りしたマンション運営
MSTは毎年2回住民総会の開催が恒例化しています。7月の年次総会と1月の臨時総会です。 臨時総会では、規約細則などの大きな制度改定を決議するのが通例となっています。 今回の総会では、以下の３つの制度改定を議決しました。 １．個人情報保護法改定に伴う規約や外部契約の改定 ２．低金利下のマンション資産運用方針の改定 ３．早期に手当すべき措置 です。
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2017年10月27日
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ミッドスカイタワーでは民泊は厳禁です
当マンションの住宅専有部及びゲストルームなど共用部では、民泊又はシェアハウスとしての利用や貸与は、規約によって一切禁止されており、違反者には50万円以上のペナルティが課されることがあります。 当マンションの購入又は賃貸利用を検討されている方は、民泊やシェアハウスの利用できないことを予めご了知下さい。 また、当マンションの仲介業務を行う方は、民泊やシェアハウスを前提とした売買や賃貸の仲介
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2017年10月3日
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ミッドスカイタワーは商標登録完了しました。
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワ－管理組合法人は、名称とロゴの両方について、マンションに係る商標登録出願をしましたことをお知らせします。 今後、「ミッドスカイタワー（又はMid Sky Tower)」との名称や下記ロゴマ―クなどに、当マンション管理組合法人の商標権の効力が及びます。 〇
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2017年9月26日
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No.296 MSTのこの夏の最大電力デマンド値
秋分の日も過ぎいよいよ秋が深まる今日この頃です。 MSTのこの夏の最大電力デマンド値が358kW/hという結果が出ました。これは昨年夏のデマンドピーク値の391kW/hより8.4%減少し、2010年夏の583kW/hより39%減少した値です。MSTの電気代の基本料金は過去11か月のデマンドピーク値で決まるためピーク値を下げることは重要で、この夏も理事会の指示のもと管理会社が努力してデマンドピ
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2017年9月16日
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No.295 世界に一つだけの建物？！
ミッドスカイタワーでは次のようなシンボルマークが数年前に作られました。 今年、管理組合を法人化した後に、これらのシンボルマークを商標として登録申請し、先日特許庁から承認をいただきました。 「ミッドスカイタワー又はMidskytower」という建物名称の商標登録も承認いただきました。 △ ↓ 本ホームページ左上に常時表示 △ ↓ こちらも使うことがあります。 △
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2017年7月22日
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No290 2017年通常総会終了しました
7月22日にMST第8期の通常総会が終了しました。既に通常総会も今回で8回目になります。 ▽ コミュニティ事業は浴衣姿にて！ ▽ 新規役員就任者が勢ぞろいです。 ▽ 総会に引き続いて、防災委員会主催でロンドンのタワーマンション火災を話題に防災トピックスの説明会を実施しました。
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2017年3月19日
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No 271 理事会役員のロングリスト抽選 盛況でした！
前回（No 270）もお伝えしたように、役員選任予定者の名簿（ロングリスト）の公開抽選が18日午前に行われました。 まず、階層別抽選玉の確認です。左が4階から29階、右が30階から59階の抽選玉です。 次に要領説明。そうこうしている間に、もうこんな行列が。 △ 小さな子供からご高齢者、老若男女問わず多くの方に参加いただきました。