ミッドスカイコラム
管理
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2022年2月17日
- 生活
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No. 498 定期的なアンケートを行っています
先日、管理会社サービス力向上の一環として、パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの区分所有者の皆様及び居住者の皆様に対して、管理業務サービス向上アンケートが配付されました。 主なヒアリング項目は、以下の3点です。 ◇ライフサポーター（管理員）業務についての評価をお聞かせください。 ◇フロント（コンシェルジュ）業務についての評価をお聞かせください。 ◇清掃員業務につい
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2021年11月10日
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No.484 100年以上安心できるマンション管理の方法論
MSTの「100年安心計画」の詳細が、Border5のコラムで紹介されました。
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2021年9月21日
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No.478 １００年安心計画始動しました！
ミッドスカイタワー１００年安心計画が立ち上がりました。詳しくは、専用ページをご覧ください。
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2021年9月16日
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No.476 マンション管理適正評価 来年４月に本格稼働
「マンションは管理を買え」と言うものの、現状は、マンション管理の質が物件市場に必ずしも反映されていません。その結果、期待して買ったマンションの管理がイマイチだったということもしばしば耳にします。 こうした中「（一社）マンション管理業協会」（管理会社の業界団体）が国交省、保険業界、不動産業界などと協力しつつ、マンション管理の質を評価する仕組みの検討を進め、来年2022年４月に本格稼働となる予定
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2021年8月2日
- 生活
- 管理
No. 470 館内イベントの活性化にむけて
このたびMSTは、大規模分譲マンション向けにコンサルティング事業を展開する株式会社新都市生活研究所（本社：東京都江東区、代表：池﨑 健一郎さま）と業務委託契約を締結しました。 同社からは居住者の住心地を向上させる体験につながるさまざまなイベント提案をいただき、当マンションの資産価値向上に資することを狙いとしています。 ひいては、当マンションをとりまくステークホルダー「居住者」「管理組合
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2021年3月11日
- 管理
No.455 「専有部」修繕積立のススメ、月２万円で３０年安心のお部屋
修繕積立金というと、普通はマンション共用部の長期修繕のための積立金を指します。 MSTでは、全国に先駆けてこの積立金を長期定額にしています（詳しくは「50年安心計画」をご覧ください）。 他方、各人の部屋（専有部）の設備も日常的な保全や部分修理は必要ですし、やがては取替え（更新）することとなります。 設備にも修繕費が発生するのは、共用部だけではなく専有部も同じなのです。 たとえば
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2020年12月15日
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- 設備
No. 444 MSTの外壁は極めて良好な状態です
MSTでは11月に外壁全体の劣化診断調査をさくら事務所に委託しました。(そのときの模様はコチラ) このたび、同社から正式な調査報告書が出されました。 結果は次のとおり、大変良好でした（以下報告書から抜粋） ------------------------------------------------------- １．調査結果の所見 竣工後12年目を迎える建物の外壁
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2020年11月14日
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- 設備
No.439 ただいま健康診断中！
１２期を迎えたミッドスカイタワーでは、１１月から外壁の劣化診断調査を実施しています。 委託先は、当マンションのホームドクター的存在のインスペクター会社のさくら事務所さんです。 高さ200メートルの超高層ビルを命綱一本で次々と打鍵、まさに職人技ならぬ神業。 （さくら事務所提供） 調査員さんは真剣勝負そのもの。 外からみてるとちょっとドキドキしますね。動画はこ
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2019年10月13日
- 管理
- 防災
ミッドスカイタワーは50年安心です
某ブログニュースにおいては、 MSTが 「下水処理設備がやられた」 「住民に対して各住居でのトイレの使用を禁止」 「各階のゴミステーションに設置した簡易トイレを使うよう通達が出た」 という投稿されています。 しかしながら １）「パークシティ武蔵小杉」いうマンションは５件あり（2019.10現在）、 ２）当マンション「ミッドスカイタワー」に関する限り、「台
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2019年9月12日
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No.387 ミッドスカイタワーにBORDER5認定証が届きました。
このたびさくら事務所からBORDER5の認定プレートが届きました。 BORDER5に認定されたマンションは今のところまだ8つしかありません。 BORDER5に関しては、以下アドレスをご参照ください。 https://www.border5.com/mansion